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凱里市辣椒烘干廠、銀杏烘干廠廠房招租項目網絡競價公告

一、競價時間、地點

受凱里市恒峰建設投資有限公司委托，我公司定于2025年5月9日（星期五）下午14：30時在黔東南州公共資源電子交易系統(tǒng)以網絡競價方式，對凱里市辣椒烘干廠、銀杏烘干廠廠房招租項目進行網絡競價。

二、項目基本情況：

1、項目名稱：凱里市辣椒烘干廠、銀杏烘干廠廠房招租

2、項目編號：S52260020250000XN

3、提示：

1）標的以交付現(xiàn)狀為準，具體事宜以《租賃合同》為準。面積僅供參考，面積的變化不影響成交價，租賃期內不能轉租，承租人必須整體承租，不得以任何形式對外轉租，分租等。

2）租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產生的各項稅費等）。
3)承租方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。
4)租賃合同簽訂后給予承租方一個月的裝修期，承租方不得違規(guī)裝修及改變標的的使用性質。承租方在退出租賃時，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設施、設備。
5)如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償，承租方應無條件退出。
6)承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。

7)承租方負責維護環(huán)境衛(wèi)生和繳納相關費用。

8)承租方需合法經營，所需證件由承租人自行到相關部門辦理。

9）承租方在競拍前，請自行到標的現(xiàn)場查看標的情況，綜合考慮經營范圍，出租方不辦理任何證件。

10)租期5年，租金按季度支付，競租保證金62890.00元，如違約競租保證金作為違約金處理不予退還（優(yōu)先支付應付拍賣人的傭金）。成交后3日內由承租人向拍賣人支付一年租金的3%作為傭金。

11)成交后3個工作日內簽訂成交確認書及合同，合同簽訂后3個工作日內付六個月租金做為履約保證金及第一個季度租金。合同期滿不存在違約等情況，確認資產無損壞缺失后，退還履約保證金（不計利息）。

12）承租方應具有良好的商業(yè)信譽，未被列入嚴重違法失信行為記錄名單，且具有良好的財務狀況和支付能力。

13）業(yè)主方負責解決基礎所需的水、電設施設備。

三、標的展示時間、地點

1、展示時間：2025年4月24日上午9：00時至2025年5月8日下午17：00時（節(jié)假日除外）。  

2、展示地點：凱里市洗馬河街道金九村金硐司小寨斜對面。

四、參與競買應當辦理的手續(xù)

1、本項目采用網上競買申請及資料獲取。尚未注冊入庫的交易主體請登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）門戶網站（首頁→下載中心→貴州省公共資源交易中心統(tǒng)一注冊平臺操作手冊（注冊用戶））。也可就近選擇到貴州省內任一公共資源交易中心現(xiàn)場辦理信息入庫。信息入庫咨詢電話0855-8685619，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書（咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-8685613）即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）開展競買業(yè)務。本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔。

 2、根據獲取競買資料時收到的隨機碼繳納保證金，保證金繳納詳見拍賣資料。參與競拍的潛在競買人請完成：網絡報名規(guī)則?選擇競買方式?申請人信息填寫（聯(lián)合申請聲明）?填寫競買申請書?生成保證金隨機碼?打印資格確認書系列操作，方能正常參與后續(xù)競買。特別提醒：在成功繳納保證金后務必在交易系統(tǒng)點擊競買人資格確認書。在競價時間開始前成功登錄黔東南州公共資源電子交易系統(tǒng)，確認競價的項目，按時競價。

3、本次網絡競價不收取報名費及資料費。

五、競買人資格要求

1、除法律另有規(guī)定外，在中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請參與（我中心已啟動與州發(fā)展改革委、州法院對全州公共資源交易平臺信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒）。

2、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件。競買人的資格審查及相關資質由拍賣人或委托人進行審查。

3、本次競買標的無優(yōu)先購買權。

六、獲取競價資料及保證金繳納時間

時間：2025年4月24日0：00時至2025年5月9日下午14：30時止。

七、網絡競價時間、平臺

1、時間：2025年5月9日下午14：30時

2、平臺：黔東南州公共資源電子交易系統(tǒng)

八、需要公告的其他事項

  1、此公告在全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）及貴州省拍賣行業(yè)協(xié)會網發(fā)布。

九、聯(lián)系信息

2025年4月23日